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        房產資訊

        不得不知道的買房"三大絕招" 避開購房陷阱

        發布時間:2013/10/26 10:44:10 關注度:   來源:桐梓在線

                房子在我們中國人的心目中不僅僅是一套不動產,它還是家,是我們奔波了一天之后可以回去避風的舒適港灣。所以,買房子,我們不得不謹慎又謹慎、小心又小心。而買房陷阱在現實生活中無處不在,我們應該怎么規避?下面就跟隨小編來看看那些買房路上不為人知的陷阱。

                陷阱一:開發商虛假宣傳

                廣告宣傳古來有之,從口頭廣告、音響廣告、文字廣告到現今的高科技合成廣告,依現今的技術條件,開發商可以將房地產廣告做的精美的足以吸引你那急切想要買房子的目光。所以,不要急,慢慢來,即使再急,估計只要你上網查一下每年有多少購房者因為虛假的宣傳上當受騙悔不當初,你也就可以冷靜了。

                在購房前,你要對開發商有一個大致的了解,對他的項目以及項目的具體情況有詳細的了解,因為哪個開發商都會說自己是最棒的,自己的項目是最棒的,自己的項目是最實惠的,這不是他們說了算的,你要自己去驗證才可以。比如,你所看重項目的具體地理位置是否有潛在投資價值,交通是否便利,是否有完善的基礎配套設施,價格是否合理以及環境是否優美等等。

                陷阱二:謹防黑房產中介陷阱

                隨著房地產市場的發展,房地產中介也如雨后春筍般冒出,中介公司也難免良莠不齊,好的有,但也不乏一些害群之馬,所以與中介打交道同樣要小心。購房者一般不要受中介“低價房源”的誘惑,也不要相信“免傭金”之類的優惠,老祖宗說無利不起早,不要傭金他們干這個干嘛?所以要始終記住一句話,天下沒有白吃的午餐。不然最后他們還是會通過別的途徑,比如提高房屋售價來得到利潤。所以還是明著來的好對付不是?

                另外,買房者也要注意,中介的看房順序也是暗藏玄機的,具體藏了什么,這里也一一列不清楚,所以這就需要買房者在看房時自己小心了。

                陷阱三:房屋買賣合同

                房屋買賣合同在買房時是非常重要的一步,有了合同以后出現問題時一切才好商量。所以,買房者在買房時一定要謹慎小心,對合同內容要仔細觀摩和研究,因為有時候只是一個小小的詞不一樣便會為以后埋下不少隱患,所以,最好你身邊能有一個懂行的人,或者干脆花錢請個律師幫你看。

                除此之外,購房者一定要記住,只能相信白紙黑字的承諾,而不是信任口頭承認,否則必釀成“大禍”!除非你運氣賊好,房屋質量賊好,開發商的信譽賊好。

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